wwwyabo88com:小区俩物业上演“宫心计” 业主:换物管比离婚还难

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新的物业公司代表已经来了,旧的物业公司却没有撤场,对于小区居民而言,不仅不可能享受双份的服务,生活上还多了困扰。

近日,来自英豪花园近10名业主向南都记者反映,想换物管却无法达成,感叹“换物管比离婚还难”。从此前的表决结果统计表上可以看到,与这些人有着同样意愿的业主还有1420多位。

英豪花园位于海珠区东晓南路与盈丰路路口,分五期开发。早期开售的为步梯楼,后期为电梯楼。物管费也因此不同,分为三个档次,分别为07元/平方米

“我是2003年买的房,前几年这里的物业管理情况确实比较好,但后面逐渐变差。”一名英豪花园三期的业主向南都记者表示,前几年他住的那栋楼发生过盗窃案,二楼的住户损失高达20多万元,但警察过来后发现没有监控可查。

除了治安,卫生也是业主们主要反映的问题。“现在楼下设置了垃圾分类桶,但很多垃圾经常溢出桶外。而且垃圾车来收时,直接把东西倒进车里,导致脏水从车内流出。车在小区走一圈,脏水就淌一路。”让一些业主最难接受的是,在小区的一块公共空地,长期堆放着大量垃圾。“去年5月份就已经堆在那了,直到今年4月份才运走。有大件物品也有小件垃圾,目测需要一辆承载4吨的车才能把这些东西一次性拉走。”

日常管理不到位也让业主们意见很大。一名五期业主表示,他所住的那层楼,有一张大床堆放在公共走廊,不仅影响通行,也造成消防隐患。当他向物管反映这一问题时,对方竟然用“是你们业主素质差”这一句话打发了他,如今这张大床放在走廊已经一个多月了。

小区管理上存在的问题不只以上这些。2017年6月15日英豪花园业委会成立并备案。随后用了2个多星期对小区各期楼宇的基本设备进行巡检。

南都记者查询业委会安全检查组发布的公告时看到,一至五期楼宇皆存在大量问题,如部分楼宇天面电线管严重老化破损、电缆线外露;负一层集水井排水泵电箱生锈烂旧,集水井排水泵损坏露出;消防排风机房进排风口堆放可燃杂物,个别电梯间门外呼叫按键损坏;还有部分楼宇天面避雷设施损坏,消防灭火器过期。

2018年,小区的居民进行了关于“是否同意续聘兰花物业管理公司”的投票,最终1430位业主投了否定票,仅58人愿意继续接受该物管的服务,另外118人不表态。而投反对票的人数和涉及的住宅面积占比均过半,投票结果有效。随后通过竞争性谈判,有六家物业公司入围竞聘,经过现场向评委路演后留下三家,再由业主投票三选一,最终永升公司胜出。

投票中有反对票,当然就有一部分业主持相反的看法。他们认为,兰花物业收费较低,特别是每天6元封顶的停车费已经是全市最低。参照这样的收费标准,物业公司提供的管理和服务是可以接受的。“他们对小区的管理,但也不算差,很多清洁阿姨的工作都做得很好。”还有业主表示,十个手指都有长短,在20年的服务工作中,难免会有疏漏。

而对于新物管,他们则提出了三个看法。一是在招标书中提到的三年不涨价的内容为何没有写入合同;二是永升公司虽然补充了一份三年不涨价的承诺函,但这部分内容仍未写入合同;三是承诺函中使用了“物业费”而不是“物业管理费”,有偷换概念嫌疑。

另外,对于业主委会员的成立和换物管的投票过程,这些业主也提出质疑。当初投票时,他们都没有参与。有的认为小区不需要成立业主委员会,也有业主表示,业主委员会成立后才知道有这么件事。“我以为成立业主委员会是为了监督兰花物业,没想到是要换物管。而且和业主委员会沟通时,觉着他们并未站在我们业主这一方。”

据悉,此前有业主向法院提出诉讼,要求撤消业主委员会的相关决议。记者在法院的二审判决书中看到宣判结果显示:“从举证来看,只能证实业主委员会在组织投票过程中存在一些瑕疵,而不是违法违规。”据悉,目前又有业主再次向法院递交了起诉书。

兰花物业负责人接受南都记者采访时则表示要“依法办事”,对于要不要撤场交接,要等到法院的判决,也会遵循法院的判决。

对于目前这种僵持不下的局面,有不少居民希望政府相关部门能主动及时地履行相关职责,妥善解决目前小区更换物管的困局。

海珠区住房和建设局接受南都记者采访时表示,近期该局对此事一直在跟进。从今年4月2日至今,已经多次召集业委会、兰花物业公司、永升物业公司进行协调。但截至目前,英豪花园业委会和新、旧物业服务企业仍未就移交小区管理权相关事宜形成一致意见。因此,该局已按照《广东省物业管理条例》第六十三条规定启动对兰花物业公司的立案调查程序。

据海珠区住房和建设局介绍,2018年3月,广州市海珠区英豪花园业主委员会召开第二次业主大会,投票表决通过“不同意续聘广州市兰花物业管理有限公司”等7项决议。2018年12月,业委会组织召开小区第三次业主大会,投票表决通过“英豪花园选聘上海永升物业管理有限公司为小区物业服务公司,同时业主大会授权业委会与该公司商议并签订新物业服务合同”的决议;随后,业委会已与上海永升物业管理有限公司广州分公司签订了《英豪花园物业服务合同》,合同期自2019年5月1日开始。

2019年3月28日、4月30日,业委会分别向兰花物业公司发出《撤场通知函》、《关于依法勒令广州市兰花物业管理有限公司如期撤离英豪花园小区的通知》,要求兰花物业公司于2019年4月27日前按《交接所需文件》做好移交项目,并于2019年4月30日下午18时全面撤离小区。

其间,英豪花园部分业主向法院提起诉讼,请求撤销第二次业主大会作出的决定。2018年11月13日,海珠区人民法院作出粤0105民初6649号民事判决:“一、撤销被告第二次业主大会第2项决议内容:在全小区范围内,因管理需要而进行改建、重建建筑物及其附属设施的,同意授权及委托业委会签署相关文件或者以业主大会的名义签署相关文件资料,有效期为本届业委会任期内。二、驳回原告的其他诉讼请求。”

业主不服海珠区人民法院判决,向广州市中级人民法院进行上诉;2019年5月9日,广州市中级人民法院作出终审判决:“驳回上诉,维持原判。”

wwwyabo88com:华为获国家科学技术进步奖一等奖 腾讯中兴也榜上有名

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据科技部官网消息,华为的“新一代刀片式基站解决方案研制与大规模应用”获得国家科学技术进步奖一等奖。

移动宽带是满足国务院“宽带中国”战略的重要组成部分,无线基站是移动网络的核心资产。为了提供良好的覆盖并支撑数十倍的容量增长,运营商需要建设大量的基站,比如中国三大运营商累计建设4G站点数量达400万个。如何快速建设基站并尽可能降低基站的部署和运维成本,是运营商面临的巨大挑战。

华为无线产品线为了满足以上需求,并保持基站核心竞争力全球第一的地位,于2009年立项开发新一代基站。历时四年,投入研发经费20亿元以上,多个领域进行攻关。申请并获授权专利102项,国际专利31项,牵头制定行业标准2项。推出的新一代刀片式基站解决方案,在全球实现了大规模部署,并成为无线行业基站形态的事实标准。

华为的刀片式基站是把BBU、蓄电池柜都做成刀片式的外观,并且能达到RRU一样的防护等级,从而使得BBU、RRU等整套基站都能在室外挂杆安装,可应用于物业协调难度大、需快速开站等场景。

华为刀片式基站自2012年推出以来,全球累计已发货超1500万片,中国联通,VDF集团等超过170个国家310张网络中成功商用部署。华为刀片式基站2015

2017年三年累计销售收入达278849亿元,利润为4183亿元,获得了巨大的社会和经济效益。该项目成果荣获2016年深圳市科技进步奖一等奖、2017年巴塞罗那通信展最佳移动网络基础设施奖等。通过了日本的TELEC认证、欧盟WEEE认证等国内外权威机构的安全认证、设备入网许可证以及可靠性认证。

典型的案例如:2014年9月,华为联合立陶宛领先的移动运营商Omnitel宣布,在全球首次成功部署Blade Site解决方案。2016年6月,华为携手印度Telenor宣布规模商用Blade Site解决方案,韩国移动网络运营商LG U+也成功部署华为的Blade Site基站解决方案。

清华大学与腾讯合作的大规模街景色系统及其位置服务关键技术,获得国家科学技术进步奖二等奖。该项目第一完成人是清华大学计算机系副主任胡事民教授。第二完成人则是腾讯公司副总裁王巨宏。

该项目针对街景数据提出了街景处理、位置服务等技术,研发了大规模街景及位置服务系统,在国内最早开展了大规模街景数据采集,成为国内首家获得资质并正式运营的街景系统,总里程超过100万公里,覆盖296座城市,已经于2012年底正式上线。

北京邮电大学与中兴通讯合作的高效融合的超大容量光接入技术及应用项目,也获得国家科学技术进步奖二等奖。

根据北邮的提名公示介绍,这个项目是为了解决高速宽带光接入网节点效率不高、系统容量受限、组网共享不足三大挑战,提升节点双效、系统容量和组网能力,新技术已经被广泛部署。

wwwyabo88com:惠州接待游客574万人次 收入再创新高

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7天长假,惠州市文化和旅游市场安全有序,未接到文化和旅游安全生产事故报告,共接待游客574万人次,同比增长1259%;旅游收入2387亿元,同比增长1254%。

今年的国庆长假,惠州文旅消费如火如荼。记者从惠州市文化广电旅游体育局获悉,惠州市文化和旅游市场安全有序,未接到文化和旅游安全生产事故报告,共接待游客574万人次,同比增长1259%;旅游收入2387亿元,同比增长1254%。

其中,省外游客明显增多,但近郊游、家庭游仍是游客出游的主要方式,各景区景点游客仍以散客为主,游人川流不息。博罗旭日村、上良村,惠东范和古村落等风景秀丽的村庄,吸引了来自惠州市区以及深圳、东莞等地驴友前往。

2019年的国庆假日旅游,惠州呈现出旅游时间相对集中、游客出游方式多样、节庆活动内容丰富等特点。据惠州市文化广电旅游体育局统计,惠州市纳入广东省假日旅游统计的6个重点旅游景区共接待游客85158万人次,同比增长799%;实现总收入450838万元,同比增长546%。

“今年国庆期间来罗浮山特别好玩,节日氛围很浓厚,除了坐缆车和爬山,我们还在文创中心看了文艺演出,国粹变脸、太极秀让小朋友很开心”。市民郑女士告诉记者,罗浮山正在举办全国扁带精英赛和水上花式扁带表演秀,她和家人不仅在现场目睹了各位选手惊险刺激的扁带比赛,还观看了高手们在白莲湖上秀绝技,“感觉非常惊险和刺激。

记者了解到,罗浮山7天共接待游客3911万人次,旅游收入达384215万元,同比分别增长797%,有力地拉动了当地的旅游消费。在罗浮山景区的带动下,乡村深度游走俏,惠州的新晋“网红”民宿层出不穷,禾肚里稻田酒店、横河镇郭前村上良民宿等“网红”民宿不仅仅是住宿地,更是不少游客的旅游打卡景点。

值得一提的是,今年国庆长假天气炎热,非常适合滨海旅游。惠东滨海旅游持续火爆,阳光、渔村等滨海旅游元素吸引大批珠三角自驾游游客以及省外游客,海滩上游人如织,海景房的预订量大增,甚至出现一房难求的现象。长假7天,惠东巽寮共接待游客2544万人次,同比增长64%,其中过夜游客1243万人次,同比增长678%;旅游总收入914710万元,同比增长275%。

恰逢新中国成立70周年,惠州处处洋溢着喜庆的节日气氛,红色旅游成为国庆假期新风尚,红色教育、文化学习成为市民、游客假期的重要安排。国庆长假,惠州城区“东湖旅店”、惠阳区叶挺将军纪念园、博罗县东江纵队纪念馆等红色旅游景点,游客接踵而至,热闹非凡。

在惠东县高潭革命老区和安墩等红色景点,众多来自深圳、汕尾等地的游客前来接受革命传统教育,他们纷纷穿上红军装,游览高潭革命历史陈列馆,重走红军路,品尝红军茶。据了解,平均每天5000多人次到高潭革命老区旅游观光。

在惠阳秋长街道的叶挺将军纪念园也迎来红色旅游高峰,不少游客“全家总动员”前往纪念园“打卡”,缅怀革命先烈,重温红色记忆。记者从叶挺将军纪念园了解到,今年国庆期间,前来叶挺将军纪念园参观的游客达182万人次,单日最高接待量为38万人次,与往年相比再创新高。

“国庆到处都是人人人,我们不敢走远,上午看完阅兵直播后,下午就近带孩子来叶挺将军纪念园逛一逛,重温革命历史。”国庆假期第一天下午,市民陈先生一家老少就来纪念园“打卡”,让孩子了解叶挺将军光辉的革命事迹,接受爱国主义教育的熏陶。

此外,惠州市文明旅游志愿服务队也活跃在西湖、巽寮、高潭等景区,共出动3000多人次的志愿者协助引导交通、义务讲解景点、为游客提供指引、宣传文明旅游等,为确保景区的干净卫生、督促游客不乱丢垃圾发挥了重要作用,受到游客的一致好评。

惠州文旅融合异彩纷呈,各主要旅游景区、景点纷纷推出一系列具有浓郁地方特色的旅游活动,如罗浮山景区举办“首届罗浮山帐篷节暨超音素电音节”,广东航天农业科技生态园推出“神兵空降

国庆期间,惠州市文化广电旅游体育局充分发挥图书馆、博物馆等公共文化机构在传承中华优秀传统文化、提供文化惠民服务中的作用,推出展览、培训等活动,在温馨的节日丰富群众的精神生活。

大家摄影艺术作品精选展等,市文化馆推出“庆祝中华人民共和国成立70周年惠州市油画作品展”“敬老爱老”文化志愿服务进社区慰问等精彩活动。

惠州各县区也不断丰富假日文化旅游产品供给,为市民提供丰富多彩的文化大餐。龙门县博物馆、农民画博物馆在国庆期间举办“守初心绘祖国”

庆祝新中国成立70周年暨首届龙门民间精品画展进行专题展览等,吸引不少广大爱好者前往参观学习。

在刚刚过去的国庆长假,多名山、多碧海的惠州备受各地游客关注。而在惠州惠阳,作为将军故里,随着近年来乡村振兴项目的不断发展,成为了邻近城市市民观光的好去处。

7日,惠阳全区共接待游客6336万人次。其中:景区游客577万人次,过夜游客565万人次,实现旅游收入253亿元。

尽管假期游客突破60万人次高位已然足够惠阳旅游行业欣喜,但假日过后的惠阳旅游的惊喜还在延续。

9日,位于惠阳淡水拨子园的邓承修故居、邓仲元旧居经过修缮及陈列布展后焕然一新,正式开馆对外开放。两个展示馆内均配备有讲解员、手机语音智能导览服务等,向市民、游客展示惠阳这两位历史名人波澜壮阔的一生。

记者注意到,邓承修故居即壶园,是惠州保留较为完整的一座历史名人故居,已于2015年列为省文物保护单位。修缮后的展示馆共设9个展室,选取了邓承修生平的典型事迹,展览内容分别为“盐商世家,书香门第”“清流中坚,铁面御史”“勘界功臣,名垂青史”“情系西湖,德泽乡梓”“诗书家传,一门墨香”五大部分,缓缓述说着“铁面御史”邓承修的生平。

邓仲元旧居同样位居于此,与邓承修故居一墙之隔。该旧居展厅面积约400平方米,设11个展室。分为客家子弟,崇雅精英;辛亥元勋,护法干将;驰骋闽桂,粤军灵魂;一代英烈,千古流芳四大展示主题,系统展示了辛亥元勋、民国名将邓仲元短暂却光辉的一生。

“还是原来的样子,多么熟悉的地方,一草一木都是满满的回忆。”参加展馆开馆仪式的邓仲元侄孙邓贵东感慨,自己从小在这里出生长大,10多岁时随父辈去了外地,每年回来给祖先扫墓都会来看看这里。惠阳政府出资修缮和传承,让他们更加关注和怀念,牢记先辈的遗志,为国家作贡献。

惠阳区文化广电旅游体育局副局长魏玮介绍,惠阳有一千多年的历史文明进程,历史名人故居则是历史岁月留给惠阳的宝贵财富,蕴含着丰厚的精神遗产,要格外珍惜和保护,不断挖掘其文化价值和传承先贤们的精神,对于城市未来的发展也将是大有裨益。

魏玮表示,惠阳将不断挖掘历史文化遗留,将邓承修故居、邓仲元旧居打造成为广大人民群众接受优秀传统文化和革命精神的重要基地、区文化研究的交流中心和对外宣传新窗口,打造成全市的传统文化教育基地。

wwwyabo88com:民警“C位伺候”嫌犯看阅兵 嫌犯:以后做正事

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10月1日上午,新中国成立70周年阅兵,在网上传出四川省巴中市多名民警和一“C位”犯罪嫌疑人在火车上一同观看阅兵仪式的图片在网上火了,进入微博热搜。

随后,红星新闻记者联系上巴中市巴州区公安分局,办案民警介绍,这是10月1日上午巴中市巴州区民警从深圳押解3民犯罪嫌疑人乘坐火车回巴中的图片。途中,民警应犯罪嫌疑人的要求,一起观看了新中国成立70周年阅兵。

而事情的具体经过是,四川省巴中市公安局巴州区分局6名专案组民警远赴深圳,抓捕系列电信诈骗案的多名犯罪嫌疑人。在深圳警方的协助下,专案组于9月29日成功抓获3名犯罪嫌疑人,并于9月30日上午押解3名犯罪嫌疑人,准备乘坐近30个小时的火车返回巴中。

10月1日上午,正值新中国成立70周年阅兵之际,还在返程途中的犯罪嫌疑人管某某向专案组民警提出一个“特殊”要求:“我想看阅兵直播”。

专案组民警经过集体商议,在确保犯罪嫌疑人绝对可控、安全的情况下,将犯罪嫌疑人管某某安排在“C位”:和民警一起用平板电脑在火车上收看了阅兵直播

12时50分左右,观看阅兵仪式结束后,犯罪嫌疑人管某某感慨地说了一句:“国家这么强大,我以后还是要做正事。”

近日,国庆70周年庆祝活动第二次联合演练已经圆满结束演练视频一出网友纷纷表示:已经迫不及待想要看大阅兵

随着十一国庆的日渐临近,国庆阅兵的筹备演练工作正在紧锣密鼓地展开。广大网友早就已经迫不及待,海峡对岸的台湾媒体同样对国庆大阅兵十分感兴趣,纷纷对阅兵前的集训进行了报道。但在目睹了经过高温和体力考验的阅兵方队队员们,台媒不禁感叹道:对比台湾草莓兵

新华社北京9月25日电 题:阅兵训练场上的味道 李兵峰、温志晖 国庆70周年大阅兵日益临近,位于北京近郊的阅兵训练场内,特有的训练味道也越来越浓。 火箭军受阅的几个导弹方队,进入了阅兵训练最后冲刺阶段

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近日,中国证券业协会对证券公司2013年度经营数据进行了统计。证券公司未经审计财务报表显示,115家证券公司全年实现营业收入159241亿元,各主营业务收入分别为代理买卖证券业务净收入75921亿元、证券承销与保荐业务净收入12862亿元、财务顾问业务净收入4475亿元、投资咨询业务净收入2587亿元、受托客户资产管理业务净收入7030亿元、证券投资收益30552亿元、融资融券业务利息收入18462亿元,全年实现净利润44021亿元,104家公司实现盈利,占证券公司总数的9043%。

据统计,截至2013年12月31日,115家证券公司总资产为208万亿元,净资产为753855亿元,净资本为520458亿元,客户交易结算资金余额555742亿元,托管证券市值1536万亿元,受托管理资金本金总额520万亿元。

wwwyabo88com:「美大哥」有新作品了!李瑞镇与成东镒合作OCN新剧《圈套》 两人分别饰演主播和刑警

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这个组合太让人期待了~「类型片专家」OCN这次要和李瑞镇、成东镒合作,要以制作电影的方式制作电视剧,让每一集都像电影,紧张又刺激!

预计於明年上半年播出的OCN电视剧《圈套》,并由李瑞镇、成东镒担任主演。该部作品将由电影《白夜行》朴信宇导演执导,电视剧《特殊事件专案组TEN》李再坤、南相旭编剧执笔,电影《逆鳞》和电视剧《茶母》李在奎导演担任总制作人。

李瑞镇饰演国民主播「姜宇贤」,他是多年来保持「媒体人信任度」第1名的主播,不只深受大众尊重,更受政治界青睐。看似拥有全世界的他,因为无法预料的悲剧而瞬间失去所有。

成东镒则饰演老刑警「高东国」,他负责姜宇贤的事件。虽然疑点重重,但他以特有的执著进行调查,最后找出谁都没有料想到的冲击真相。

相关人士表示,《圈套》是OCN於2019年全新推出的「Dramatic Cinema」企划之首部作品,该项目会结合电影及电视剧,以制作电影的方式融合电视剧的高密度剧情,为的是打造优质类型剧,每一集都会像电影一样,紧张又刺激。

「成家父女」合体啦!成东镒与郑恩地合照公开:「我的爸爸,昨晚熬夜拍摄了,也不忘来见我们狗女儿!」

阵容终於确定啦!「侄子傻瓜」庭沼珉作为最后一名成员加入《小森林》,与李瑞镇、朴娜莱合作!

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创始人为魔都著名英语老师HENRY,他曾经获得CCTV杯英语演讲比赛全国20强, TEDx特邀大咖演讲嘉宾。个人深耕中高考英语教学,为100万+销量畅销书《初中英语教学关键问题指导》编者。微博教育大V认证意见领袖。“HENRY分享地道美语”里有地道美语分享,有教育独到思索见解,有英语热词趣味解读,无数爱英语的小伙伴在这里突破了英语学习的第一道门槛~,